10 Chemin Jonquilles · Saint-Bernard
Valeur estimée
192 600 $
Unifamiliale · 3 508 $/m² · 54,9 m² · constr. 1981 · terrain 464,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
54,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,6 m²
Frontage
15,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
139 700 $
Rôle antérieur 111 100 $ +25.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
575451677800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
335823
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 800 $
Valeur bâtiment
130 900 $
Rôle antérieur
111 100 $
ID provincial
26055575451677800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
204 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
171 400 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±40.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
240 000 $
$/m² médian
2 964
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Bernard
Vaut plus que 23 % des 1 499 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8, chemin des Jonquilles, Saint-Bernard 2026-09-04 · 24 m · Vendu 240 000 $ (4 340 $/m²) 55,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −868 $ · Ajust. âge +2 400 $ | 241 532 $ Poids 99 % |
| 2 | 137, rue des Peupliers, Scott 2026-05-04 · 431 m · Vendu 274 900 $ (4 507 $/m²) 61 m² · constr. 1970 Ajust. marché +3 466 $ · Ajust. superficie −13 745 $ · Ajust. âge +15 120 $ | 279 741 $ Poids 71 % |
| 3 | 227, avenue des Caps, Scott 2025-08-21 · 363 m · Vendu 92 935 $ (1 666 $/m²) 55,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 674 $ · Ajust. superficie −749 $ · Ajust. âge +3 717 $ | 103 577 $ Poids 65 % |
| 4 | 15, chemin des Glaïeuls, Saint-Bernard 2026-04-24 · 903 m · Vendu 72 500 $ (1 338 $/m²) 54,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +2 943 $ · Ajust. superficie +468 $ · Ajust. âge +7 250 $ | 83 162 $ Poids 64 % |
| 5 | 232, avenue des Caps, Scott 2024-10-28 · 402 m · Vendu 140 000 $ (2 460 $/m²) 56,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +28 244 $ · Ajust. superficie −2 460 $ · Ajust. âge +5 600 $ | 171 384 $ Poids 32 % |
| 6 | 143, rue des Peupliers, Scott 2025-02-18 · 445 m · Vendu 53 000 $ (835 $/m²) 63,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +9 912 $ · Ajust. superficie −3 589 $ · Ajust. âge +1 855 $ | 61 178 $ Poids 29 % |
| 7 | 7, Chemin des Iris, Saint-Bernard 2024-05-23 · 421 m · Vendu 150 000 $ (2 799 $/m²) 53,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +27 864 $ · Ajust. superficie +1 819 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 169 183 $ Poids 20 % |
| 8 | 2298, Route Carrier, Scott 2024-05-31 · 591 m · Vendu 159 300 $ (3 478 $/m²) 45,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +29 592 $ · Ajust. superficie +15 826 $ · Ajust. âge +6 372 $ | 211 089 $ Poids 12 % |