5 Chemin Jonquilles · Saint-Bernard
Valeur estimée
216 400 $
Chalet · 2 513 $/m² · 86,1 m² · constr. 1957 · terrain 1 783,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 783,6 m²
Frontage
53,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
134 300 $
Rôle antérieur 109 300 $ +22.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
575452483200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
331178
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
40 900 $
Valeur bâtiment
93 400 $
Rôle antérieur
109 300 $
ID provincial
26055575452483200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
187 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
269 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
240 000 $
$/m² médian
2 964
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Bernard
Vaut plus que 25 % des 1 499 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4, chemin des Eglantines, Saint-Bernard 2026-07-20 · 1.7 km · Vendu 155 000 $ (1 930 $/m²) 80,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 598 $ · Ajust. âge −775 $ | 159 823 $ Poids 26 % |
| 2 | 15, rue des Sables, Scott 2024-07-17 · 379 m · Vendu 290 000 $ (3 085 $/m²) 94 m² · constr. 2006 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie −12 186 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 296 542 $ Poids 22 % |
| 3 | 137, rue des Peupliers, Scott 2026-05-04 · 472 m · Vendu 274 900 $ (4 507 $/m²) 61 m² · constr. 1970 Ajust. marché +3 466 $ · Ajust. superficie +56 557 $ · Ajust. âge −17 868 $ | 317 055 $ Poids 22 % |
| 4 | 11, chemin des Iris, Saint-Bernard 2024-06-03 · 593 m · Vendu 155 000 $ (1 798 $/m²) 86,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +28 793 $ · Ajust. superficie −90 $ · Ajust. âge −5 425 $ | 178 278 $ Poids 20 % |
| 5 | 3, chemin des Oeillets, Saint-Bernard 2024-06-28 · 933 m · Vendu 244 000 $ (2 857 $/m²) 85,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +45 326 $ · Ajust. superficie +1 000 $ · Ajust. âge −24 400 $ | 265 926 $ Poids 17 % |
| 6 | 143, rue des Peupliers, Scott 2025-02-18 · 486 m · Vendu 53 000 $ (835 $/m²) 63,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +9 912 $ · Ajust. superficie +9 431 $ · Ajust. âge −4 505 $ | 67 839 $ Poids 14 % |
| 7 | 8, chemin des Églantines, Saint-Bernard 2025-07-04 · 1.7 km · Vendu 298 000 $ (3 124 $/m²) 95,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +15 722 $ · Ajust. superficie −14 525 $ · Ajust. âge −29 800 $ | 269 397 $ Poids 14 % |
| 8 | 8, chemin des Jonquilles, Saint-Bernard 2026-09-04 · 31 m · Vendu 240 000 $ (4 340 $/m²) 55,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +60 000 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 276 000 $ Poids 13 % |
| 9 | 19, rue des Sapins, Scott 2024-08-14 · 514 m · Vendu 285 000 $ (4 210 $/m²) 67,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +56 656 $ · Ajust. superficie +38 730 $ · Ajust. âge −5 700 $ | 374 686 $ Poids 13 % |
| 10 | 7, chemin des Muguets, Saint-Bernard 2024-11-01 · 624 m · Vendu 560 000 $ (5 248 $/m²) 106,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +109 240 $ · Ajust. superficie −54 058 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 589 981 $ Poids 12 % |
| 11 | 227, avenue des Caps, Scott 2025-08-21 · 380 m · Vendu 92 935 $ (1 666 $/m²) 55,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 674 $ · Ajust. superficie +23 234 $ · Ajust. âge −7 435 $ | 116 408 $ Poids 9 % |
| 12 | 10, chemin des Églantines, Saint-Bernard 2026-06-01 · 1.8 km · Vendu 377 000 $ (3 456 $/m²) 109,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +4 754 $ · Ajust. superficie −39 739 $ · Ajust. âge −37 700 $ | 304 315 $ Poids 8 % |