7 Chemin Jonquilles · Saint-Bernard
Valeur estimée
172 100 $
Chalet · 3 368 $/m² · 51,1 m² · constr. 1964 · terrain 502,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
51,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
502,1 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
114 900 $
Rôle antérieur 99 400 $ +15.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
575452813200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
240728
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
17 900 $
Valeur bâtiment
97 000 $
Rôle antérieur
99 400 $
ID provincial
26055575452813200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
179 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
159 400 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±33.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
240 000 $
$/m² médian
2 964
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Bernard
Vaut plus que 20 % des 1 499 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8, chemin des Jonquilles, Saint-Bernard 2026-09-04 · 44 m · Vendu 240 000 $ (4 340 $/m²) 55,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 114 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 212 886 $ Poids 89 % |
| 2 | 15, chemin des Glaïeuls, Saint-Bernard 2026-04-24 · 945 m · Vendu 72 500 $ (1 338 $/m²) 54,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +2 943 $ · Ajust. superficie −2 073 $ · Ajust. âge +1 088 $ | 74 458 $ Poids 59 % |
| 3 | 227, avenue des Caps, Scott 2025-08-21 · 336 m · Vendu 92 935 $ (1 666 $/m²) 55,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 674 $ · Ajust. superficie −3 914 $ · Ajust. âge −4 182 $ | 92 513 $ Poids 58 % |
| 4 | 137, rue des Peupliers, Scott 2026-05-04 · 433 m · Vendu 274 900 $ (4 507 $/m²) 61 m² · constr. 1970 Ajust. marché +3 466 $ · Ajust. superficie −22 307 $ · Ajust. âge −8 247 $ | 247 812 $ Poids 47 % |
| 5 | 232, avenue des Caps, Scott 2024-10-28 · 371 m · Vendu 140 000 $ (2 460 $/m²) 56,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +28 244 $ · Ajust. superficie −7 135 $ · Ajust. âge −6 300 $ | 154 809 $ Poids 28 % |
| 6 | 7, Chemin des Iris, Saint-Bernard 2024-05-23 · 465 m · Vendu 150 000 $ (2 799 $/m²) 53,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +27 864 $ · Ajust. superficie −3 498 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 159 366 $ Poids 20 % |
| 7 | 2298, Route Carrier, Scott 2024-05-31 · 552 m · Vendu 159 300 $ (3 478 $/m²) 45,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +29 592 $ · Ajust. superficie +9 217 $ · Ajust. âge −7 168 $ | 190 940 $ Poids 17 % |