157-175 Rue Jogue · Saint-Lambert-de-Lauzon
Valeur estimée
7 469 800 $
Unifamiliale · 772 $/m² · 9 672,6 m² · constr. 2024 · terrain 6 903,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
9 672,6 m²
Étages × logements
6 × 75
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 903,1 m²
Frontage
55,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
18 510 000 $
Rôle antérieur 16 630 000 $ +11.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
506188739500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
335608
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 035 500 $
Valeur bâtiment
17 474 500 $
Rôle antérieur
16 630 000 $
ID provincial
26070506188739500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
7 469 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
64
Prix médian
325 567 $
$/m² médian
3 859
Cette propriété : +2194 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lambert-de-Lauzon
Vaut plus que 100 % des 3 666 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|