106 7E RANG · Saint-Victor
Valeur estimée
262 000 $
Autre · 3 130 $/m² · 83,7 m² · constr. 1988 · terrain 211 400 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
211 400 m²
Frontage
291,5 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
114 800 $
Rôle antérieur 105 800 $ +8.5 %
Cond. marché au
2021-07-01
Matricule
690821661500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3248190
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
91 100 $
Valeur bâtiment
23 700 $
Rôle antérieur
105 800 $
ID provincial
27008690821661500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
262 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
54
Prix médian
248 000 $
$/m² médian
1 882
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Victor
Vaut plus que 45 % des 1 795 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|