228 Chemin FONDS · Saint-Victor
Valeur estimée
141 400 $
Plex (2-5 logements) · 1 829 $/m² · 77,3 m² · constr. 1975 · terrain 2 693,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
77,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 693,6 m²
Frontage
22,6 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
76 000 $
Rôle antérieur 60 600 $ +25.4 %
Cond. marché au
2021-07-01
Matricule
731444815800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3248526
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
15 500 $
Valeur bâtiment
60 500 $
Rôle antérieur
60 600 $
ID provincial
27008731444815800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
141 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
1 951
Cette propriété : −43 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Victor
Vaut plus que 7 % des 1 795 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|