222 122E RUE · Beauceville
Valeur estimée
220 600 $
Unifamiliale · 2 747 $/m² · 80,3 m² · constr. 1976 · terrain 855,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
855,2 m²
Frontage
44,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
182 900 $
Rôle antérieur 150 600 $ +21.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
821991940300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3296543
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
53 800 $
Valeur bâtiment
129 100 $
Rôle antérieur
150 600 $
ID provincial
27028821991940300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
234 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
194 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
53
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
2 238
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Beauceville
Vaut plus que 46 % des 3 798 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 211, route 108, Beauceville 2026-08-31 · 353 m · Vendu 219 000 $ (2 412 $/m²) 90,8 m² · constr. 1920 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 662 $ · Ajust. âge +21 900 $ | 228 238 $ Poids 72 % |
| 2 | 223, 122e Rue, Beauceville 2026-06-10 · 44 m · Vendu 182 000 $ (1 976 $/m²) 92,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 295 $ · Ajust. superficie −11 659 $ · Ajust. âge −1 820 $ | 170 816 $ Poids 69 % |
| 3 | 207-A, 100e Rue, Beauceville 2026-07-02 · 596 m · Vendu 201 000 $ (2 839 $/m²) 70,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 485 $ · Ajust. âge −20 100 $ | 194 385 $ Poids 67 % |
| 4 | 111, 155e Rue, Beauceville 2026-01-19 · 832 m · Vendu 262 500 $ (3 088 $/m²) 85 m² · constr. 2012 Ajust. marché +24 295 $ · Ajust. superficie −7 257 $ · Ajust. âge −26 250 $ | 253 287 $ Poids 62 % |
| 5 | 230, 100e rue, Beauceville 2026-05-04 · 645 m · Vendu 280 000 $ (4 000 $/m²) 70 m² · constr. 2018 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +20 600 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 276 131 $ Poids 62 % |
| 6 | , Beauceville 2026-01-19 · 996 m · Vendu 175 000 $ (2 009 $/m²) 87,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +16 197 $ · Ajust. superficie −6 831 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 166 865 $ Poids 51 % |
| 7 | 219, 26e Avenue, Beauceville 2025-10-30 · 610 m · Vendu 261 000 $ (3 777 $/m²) 69,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 185 $ · Ajust. superficie +21 152 $ · Ajust. âge −18 270 $ | 288 067 $ Poids 51 % |
| 8 | 635, 9ième Avenue, Beauceville 2026-06-02 · 1.2 km · Vendu 147 000 $ (1 965 $/m²) 74,8 m² · constr. 1947 Ajust. marché +1 854 $ · Ajust. superficie +5 404 $ · Ajust. âge +14 700 $ | 168 958 $ Poids 47 % |
| 9 | 243, Route 108, Beauceville 2025-05-01 · 519 m · Vendu 220 000 $ (2 453 $/m²) 89,7 m² · constr. 1920 Ajust. marché +19 660 $ · Ajust. superficie −11 527 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 250 133 $ Poids 44 % |
| 10 | 198, 136e Rue, Beauceville 2025-09-24 · 411 m · Vendu 75 500 $ (1 158 $/m²) 65,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +6 996 $ · Ajust. superficie +8 743 $ · Ajust. âge +7 550 $ | 98 789 $ Poids 41 % |
| 11 | 635, 9ième Avenue, Beauceville 2025-10-30 · 1.2 km · Vendu 145 000 $ (1 939 $/m²) 74,8 m² · constr. 1947 Ajust. marché +13 436 $ · Ajust. superficie +5 331 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 178 267 $ Poids 39 % |
| 12 | 614, 11ème avenue, Beauceville 2025-08-28 · 1.0 km · Vendu 110 000 $ (1 206 $/m²) 91,2 m² · constr. 1931 Ajust. marché +9 083 $ · Ajust. superficie −6 573 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 123 510 $ Poids 35 % |