600 15E AVENUE · Beauceville
Valeur estimée
245 200 $
Unifamiliale · 1 717 $/m² · 142,8 m² · constr. 1957 · terrain 464,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,4 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
181 400 $
Rôle antérieur 138 700 $ +30.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
831898030600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3300028
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 500 $
Valeur bâtiment
148 900 $
Rôle antérieur
138 700 $
ID provincial
27028831898030600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
221 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
289 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
59
Prix médian
255 000 $
$/m² médian
1 993
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Beauceville
Vaut plus que 52 % des 3 798 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 212, 100e Rue, Beauceville 2026-06-09 · 714 m · Vendu 375 000 $ (2 336 $/m²) 160,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie −20 678 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 321 551 $ Poids 61 % |
| 2 | 206, 118e Rue, Beauceville 2026-05-26 · 791 m · Vendu 175 000 $ (1 388 $/m²) 126,1 m² · constr. 1914 Ajust. marché +2 207 $ · Ajust. superficie +11 588 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 206 295 $ Poids 59 % |
| 3 | 210, 102ème Rue, Beauceville 2025-11-28 · 711 m · Vendu 199 000 $ (1 537 $/m²) 129,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +18 418 $ · Ajust. superficie +10 219 $ · Ajust. âge −995 $ | 226 642 $ Poids 59 % |
| 4 | 195, 99ème Rue, Beauceville 2026-06-15 · 644 m · Vendu 287 900 $ (2 385 $/m²) 120,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +3 630 $ · Ajust. superficie +26 357 $ · Ajust. âge −28 790 $ | 289 097 $ Poids 56 % |
| 5 | 191, 99e Rue, Beauceville 2026-02-27 · 636 m · Vendu 310 000 $ (2 568 $/m²) 120,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +25 434 $ · Ajust. superficie +28 380 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 332 814 $ Poids 53 % |
| 6 | 217, 102ème Rue, Beauceville 2025-12-02 · 778 m · Vendu 185 000 $ (1 478 $/m²) 125,2 m² · constr. 1934 Ajust. marché +16 417 $ · Ajust. superficie +13 003 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 232 920 $ Poids 51 % |
| 7 | 118A, 100e rue Sud, Beauceville 2026-06-02 · 780 m · Vendu 340 000 $ (2 815 $/m²) 120,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie +30 960 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 341 248 $ Poids 51 % |
| 8 | 219, 102ème rue, Beauceville 2025-06-11 · 803 m · Vendu 280 000 $ (1 994 $/m²) 140,4 m² · constr. 1954 Ajust. marché +23 121 $ · Ajust. superficie +2 393 $ · Ajust. âge +4 200 $ | 309 714 $ Poids 50 % |
| 9 | 247, route 108, Beauceville 2026-05-25 · 1.0 km · Vendu 347 000 $ (2 805 $/m²) 123,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +4 376 $ · Ajust. superficie +26 789 $ · Ajust. âge +3 470 $ | 381 635 $ Poids 46 % |
| 10 | 306, avenue Lambert, Beauceville 2025-07-22 · 782 m · Vendu 170 000 $ (1 064 $/m²) 159,7 m² · constr. 1948 Ajust. marché +8 969 $ · Ajust. superficie −8 995 $ · Ajust. âge +7 650 $ | 177 624 $ Poids 43 % |
| 11 | 202, 30e Avenue, Beauceville 2025-04-15 · 884 m · Vendu 170 000 $ (1 187 $/m²) 143,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +22 611 $ · Ajust. superficie −237 $ · Ajust. âge −1 700 $ | 190 674 $ Poids 42 % |
| 12 | 105, 155e Rue, Beauceville 2026-04-24 · 1.3 km · Vendu 235 000 $ (1 825 $/m²) 128,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +9 541 $ · Ajust. superficie +12 772 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 233 812 $ Poids 41 % |