590 Boulevard RENAULT · Beauceville
Valeur estimée
1 316 900 $
Unifamiliale · 1 056 $/m² · 1 247,6 m² · constr. 1932 · terrain 1 362,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 247,6 m²
Étages × logements
2 × 19
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 362,1 m²
Frontage
33,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 101 500 $
Rôle antérieur 801 400 $ +37.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
831960504100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1932
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3297787
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
3
Valeur terrain
51 200 $
Valeur bâtiment
1 050 300 $
Rôle antérieur
801 400 $
ID provincial
27028831960504100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 316 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
61
Prix médian
252 000 $
$/m² médian
1 993
Cette propriété : +423 % vs médiane du secteur
Position dans Beauceville
Vaut plus que 100 % des 3 798 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|