720 Route GOLF · Beauceville
Valeur estimée
215 400 $
Unifamiliale · 1 971 $/m² · 109,3 m² · constr. 1976 · terrain 2 438,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 438,6 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
190 600 $
Rôle antérieur 142 300 $ +33.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
842418787200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3297184
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
37 300 $
Valeur bâtiment
153 300 $
Rôle antérieur
142 300 $
ID provincial
27028842418787200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
248 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
154 800 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±66.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
202 000 $
$/m² médian
2 203
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Beauceville
Vaut plus que 45 % des 3 798 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 561, Rang de la Plée, Beauceville 2024-08-19 · 1.6 km · Vendu 130 000 $ (1 146 $/m²) 113,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +25 843 $ · Ajust. superficie −2 350 $ · Ajust. âge +1 300 $ | 154 793 $ Poids 10 % |
| 2 | 905, route du Golf, Beauceville 2026-07-02 · 3.0 km · Vendu 285 000 $ (2 513 $/m²) 113,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 152 $ · Ajust. âge −22 800 $ | 257 048 $ Poids 2 % |
| 3 | 743, route Fraser, Beauceville 2026-02-27 · 3.4 km · Vendu 345 000 $ (3 821 $/m²) 90,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +28 306 $ · Ajust. superficie +36 296 $ · Ajust. âge −5 175 $ | 404 426 $ Poids 0 % |
| 4 | 938, route du Golf, Beauceville 2024-08-23 · 3.5 km · Vendu 165 000 $ (1 722 $/m²) 95,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +32 801 $ · Ajust. superficie +11 626 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 225 927 $ Poids 0 % |
| 5 | 214, route du Président-Kennedy, Beauceville 2025-09-18 · 3.9 km · Vendu 75 000 $ (573 $/m²) 130,9 m² · constr. 1902 Ajust. marché +6 950 $ · Ajust. superficie −6 188 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 83 262 $ Poids 0 % |
| 6 | 1839, rue des Chutes-Calway, Saint-Joseph-de-Beauce 2026-08-25 · 4.1 km · Vendu 317 500 $ (2 504 $/m²) 126,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 910 $ · Ajust. âge +9 525 $ | 305 115 $ Poids 0 % |
| 7 | 284, Route du Président-Kennedy, Beauceville 2024-05-02 · 3.9 km · Vendu 190 000 $ (1 971 $/m²) 96,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +35 295 $ · Ajust. superficie +12 713 $ · Ajust. âge +1 900 $ | 239 907 $ Poids 0 % |
| 8 | 901, Route Fraser, Beauceville 2026-07-02 · 4.4 km · Vendu 250 000 $ (2 365 $/m²) 105,7 m² · constr. 1905 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 257 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 279 257 $ Poids 0 % |