Rang SAINT-ALEXANDRE S · Beauceville
Valeur estimée
74 100 $
Autre · terrain 100 500 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
100 500 m²
Frontage
306,7 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
92 700 $
Rôle antérieur 58 400 $ +58.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
851239573900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3297757
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
92 700 $
Valeur bâtiment
0 $
Rôle antérieur
58 400 $
ID provincial
27028851239573900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
74 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
268 500 $
$/m² médian
2 290
Cette propriété : −72 % vs médiane du secteur
Position dans Beauceville
Vaut plus que 5 % des 3 798 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 279, 30e Avenue Nord, Saint-Georges 2024-07-11 · 4.0 km · Vendu 258 000 $ (1 852 $/m²) 139,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +42 462 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 300 462 $ Poids 0 % |