893 Route BLOC · Beauceville
Valeur estimée
212 700 $
Autre · 3 382 $/m² · 62,9 m² · constr. 2014 · terrain 322 038 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
62,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
322 038 m²
Frontage
432,3 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
219 100 $
Rôle antérieur 153 200 $ +43.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
852843136500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3297462
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
202 900 $
Valeur bâtiment
16 200 $
Rôle antérieur
153 200 $
ID provincial
27028852843136500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
212 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
106
Prix médian
250 772 $
$/m² médian
2 336
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Beauceville
Vaut plus que 44 % des 3 798 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 309, chemin de la Rivière, Beauceville 2025-06-25 · 4.3 km · Vendu 80 000 $ (1 423 $/m²) 56,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 606 $ · Ajust. superficie +4 769 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 99 375 $ Poids 0 % |