Avenue LAMBERT · Beauceville

Valeur estimée

275 400 $

Autre · terrain 543 600 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 275 400 $

Rôle 350 200 $P10 145 400 $P90 432 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

543 600 m²

Frontage

229,7 m

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

350 200 $

99 %

Terrain 346 200 $Bâtiment 4 000 $

Rôle antérieur 242 800 $ +44.2 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

861720887700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

3296711

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

346 200 $

Valeur bâtiment

4 000 $

Rôle antérieur

242 800 $

ID provincial

27028861720887700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

275 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

287 500 $

$/m² médian

2 729

Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur

Position dans Beauceville

P60

Vaut plus que 60 % des 3 798 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021297 400 $

2022281 600 $-5 %

2023286 000 $+2 %

2024295 000 $+3 %

2025285 400 $-3 %

2026275 400 $-4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Avenue LAMBERT · Beauceville

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