714 Route PARC INDUSTRIEL · Beauceville
Valeur estimée
119 800 $
Autre · 2 455 $/m² · 48,8 m² · constr. 1940 · terrain 184 681,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
48,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
184 681,9 m²
Frontage
147,6 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
129 700 $
Rôle antérieur 84 000 $ +54.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
872093842500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3298952
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
115 700 $
Valeur bâtiment
14 000 $
Rôle antérieur
84 000 $
ID provincial
27028872093842500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
119 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
50
Prix médian
295 000 $
$/m² médian
3 152
Cette propriété : −59 % vs médiane du secteur
Position dans Beauceville
Vaut plus que 20 % des 3 798 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, 28e Rue, Notre-Dame-des-Pins 2026-07-02 · 4.1 km · Vendu 215 000 $ (3 779 $/m²) 56,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 303 $ · Ajust. âge −21 500 $ | 178 197 $ Poids 0 % |