987 Route GOLF · Beauceville
Valeur estimée
83 600 $
Autre · 1 482 $/m² · 56,4 m² · constr. 1994 · terrain 47 050 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
56,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
47 050 m²
Frontage
20,5 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
63 600 $
Rôle antérieur 45 600 $ +39.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
872708537400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3298135
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 000 $
Valeur bâtiment
16 600 $
Rôle antérieur
45 600 $
ID provincial
27028872708537400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
83 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
233 250 $
$/m² médian
2 365
Cette propriété : −64 % vs médiane du secteur
Position dans Beauceville
Vaut plus que 9 % des 3 798 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1069, route Fraser, Beauceville 2026-05-15 · 4.0 km · Vendu 240 000 $ (3 947 $/m²) 60,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +3 026 $ · Ajust. superficie −8 684 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 222 342 $ Poids 0 % |