138 6E RANG O · Saint-Odilon-de-Cranbourne
Valeur estimée
287 700 $
Autre · 328 $/m² · 876,2 m² · constr. 1977 · terrain 22 300 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
876,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
22 300 m²
Frontage
7,6 m
CUBF
8123
Usage
Élevage de porcs
Valeur au rôle 2026 — composition
205 200 $
Rôle antérieur 178 600 $ +14.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
883170759800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3251694
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 300 $
Valeur bâtiment
184 900 $
Rôle antérieur
178 600 $
ID provincial
27035883170759800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
287 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
1 945
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Odilon-de-Cranbourne
Vaut plus que 66 % des 1 008 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1762, Route 276, Saint-Joseph-de-Beauce 2026-08-28 · 3.7 km · Vendu 150 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 150 000 $ Poids 0 % |