230 Côte TASCHEREAU · Saint-Joseph-de-Beauce
Valeur estimée
336 300 $
Unifamiliale · 2 110 $/m² · 159,4 m² · constr. 1962 · terrain 3 894,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
159,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 894,8 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
265 500 $
Rôle antérieur 196 000 $ +35.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
753082844500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3240882
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
82 500 $
Valeur bâtiment
183 000 $
Rôle antérieur
196 000 $
ID provincial
27043753082844500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
363 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
285 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
42
Prix médian
237 500 $
$/m² médian
2 264
Cette propriété : +42 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Joseph-de-Beauce
Vaut plus que 68 % des 2 640 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 138, rue Verreault, Saint-Joseph-de-Beauce 2026-05-01 · 402 m · Vendu 185 000 $ (1 265 $/m²) 146,2 m² · constr. 1890 Ajust. marché +2 333 $ · Ajust. superficie +8 352 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 214 184 $ Poids 80 % |
| 2 | 853, avenue du Palais, Saint-Joseph-de-Beauce 2026-06-10 · 544 m · Vendu 237 500 $ (1 604 $/m²) 148,1 m² · constr. 1930 Ajust. marché +2 995 $ · Ajust. superficie +9 061 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 273 305 $ Poids 79 % |
| 3 | 205, rue Pozer, Saint-Joseph-de-Beauce 2026-06-15 · 641 m · Vendu 355 000 $ (1 982 $/m²) 179,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie −19 524 $ · Ajust. âge −1 775 $ | 338 177 $ Poids 64 % |
| 4 | 973, avenue du Palais, Saint-Joseph-de-Beauce 2025-10-24 · 826 m · Vendu 150 000 $ (1 022 $/m²) 146,7 m² · constr. 1946 Ajust. marché +13 899 $ · Ajust. superficie +6 493 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 182 392 $ Poids 54 % |
| 5 | 929, avenue du Castel, Saint-Joseph-de-Beauce 2025-01-31 · 451 m · Vendu 430 000 $ (2 807 $/m²) 153,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +82 478 $ · Ajust. superficie +8 701 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 478 180 $ Poids 46 % |
| 6 | 875, avenue Saint-Louis, Saint-Joseph-de-Beauce 2025-03-31 · 338 m · Vendu 235 000 $ (1 667 $/m²) 141 m² · constr. 1940 Ajust. marché +31 477 $ · Ajust. superficie +15 333 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 305 310 $ Poids 45 % |
| 7 | 134, Rue De La Gorgendière, Saint-Joseph-de-Beauce 2025-02-03 · 635 m · Vendu 250 000 $ (1 447 $/m²) 172,8 m² · constr. 1895 Ajust. marché +46 755 $ · Ajust. superficie −9 693 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 312 062 $ Poids 39 % |
| 8 | 684, avenue Morissette, Saint-Joseph-de-Beauce 2024-11-25 · 597 m · Vendu 305 000 $ (1 973 $/m²) 154,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +59 497 $ · Ajust. superficie +4 735 $ · Ajust. âge −10 675 $ | 358 556 $ Poids 37 % |
| 9 | 109, Rue Du Vallon, Saint-Joseph-de-Beauce 2025-03-24 · 1.0 km · Vendu 270 000 $ (1 768 $/m²) 152,7 m² · constr. 2018 Ajust. marché +36 165 $ · Ajust. superficie +5 923 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 285 088 $ Poids 35 % |
| 10 | 121, rue de la Gorgendière, Saint-Joseph-de-Beauce 2024-10-16 · 692 m · Vendu 220 000 $ (1 353 $/m²) 162,6 m² · constr. 1929 Ajust. marché +44 384 $ · Ajust. superficie −2 165 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 284 219 $ Poids 32 % |
| 11 | 831, avenue Sainte-Thérèse, Saint-Joseph-de-Beauce 2024-08-30 · 440 m · Vendu 161 900 $ (952 $/m²) 170 m² · constr. 1900 Ajust. marché +32 184 $ · Ajust. superficie −5 047 $ · Ajust. âge +16 190 $ | 205 227 $ Poids 30 % |
| 12 | 130, rue du Vallon, Saint-Joseph-de-Beauce 2025-02-06 · 880 m · Vendu 559 000 $ (3 035 $/m²) 184,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +104 544 $ · Ajust. superficie −37 631 $ · Ajust. âge −55 900 $ | 570 013 $ Poids 25 % |