697 Rang ASSOMPTION N · Saint-Joseph-de-Beauce
Valeur estimée
365 900 $
Autre · 6 996 $/m² · 52,3 m² · constr. 2007 · terrain 257 200 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
52,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
257 200 m²
Frontage
187,3 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
290 000 $
Rôle antérieur 203 700 $ +42.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
753485099900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3240805
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
207 900 $
Valeur bâtiment
82 100 $
Rôle antérieur
203 700 $
ID provincial
27043753485099900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
365 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
61
Prix médian
237 500 $
$/m² médian
2 277
Cette propriété : +54 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Joseph-de-Beauce
Vaut plus que 77 % des 2 640 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 561, rang l'Assomption Nord, Saint-Joseph-de-Beauce 2025-06-06 · 1.8 km · Vendu 150 000 $ (3 363 $/m²) 44,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie +12 948 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 190 335 $ Poids 10 % |
| 2 | 205, Côte Taschereau, Saint-Joseph-de-Beauce 2026-03-26 · 4.4 km · Vendu 69 000 $ (1 290 $/m²) 53,5 m² · constr. 1900 Ajust. marché +5 270 $ · Ajust. superficie −774 $ · Ajust. âge +6 900 $ | 80 396 $ Poids 0 % |