618 Route NOEL GROLEAU · Saint-Jules
Valeur estimée
993 600 $
Autre · 1 821 $/m² · 545,6 m² · constr. 1977 · terrain 243 800 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
545,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
243 800 m²
Frontage
1 681 m
CUBF
8123
Usage
Élevage de porcs
Valeur au rôle 2026 — composition
724 000 $
Rôle antérieur 731 000 $ -1.0 %
Cond. marché au
2021-07-01
Matricule
681733107200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3252347
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
125 200 $
Valeur bâtiment
598 800 $
Rôle antérieur
731 000 $
ID provincial
27055681733107200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
993 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
67
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
1 970
Cette propriété : +297 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jules
Vaut plus que 98 % des 472 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|