215 Route JOSEPH-PARE · Saint-Jules
Valeur estimée
237 800 $
Autre · 8 743 $/m² · 27,2 m² · constr. 1950 · terrain 220 600 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
27,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
220 600 m²
Frontage
775,4 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
139 500 $
Rôle antérieur 122 000 $ +14.3 %
Cond. marché au
2021-07-01
Matricule
691921833800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3252572
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
133 400 $
Valeur bâtiment
6 100 $
Rôle antérieur
122 000 $
ID provincial
27055691921833800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
237 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
66
Prix médian
248 000 $
$/m² médian
1 979
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jules
Vaut plus que 55 % des 472 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 257, Avenue du Centenaire, Saint-Jules 2025-10-27 · 2.2 km · Vendu 60 000 $ Ajust. marché +5 560 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 65 560 $ Poids 6 % |
| 2 | 828, Rang Sainte-Julie, Saint-Jules 2025-01-27 · 3.3 km · Vendu 80 000 $ Ajust. marché +15 345 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 95 345 $ Poids 0 % |