300 Rue PRINCIPALE · Saint-Jules
Valeur estimée
777 300 $
Autre · 2 082 $/m² · 373,3 m² · constr. 1998 · terrain 4 737 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
373,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 737 m²
Frontage
53,4 m
CUBF
3991
Usage
Industrie de balais, de brosses et de vadrouilles
Valeur au rôle 2026 — composition
866 700 $
Rôle antérieur 563 800 $ +53.7 %
Cond. marché au
2021-07-01
Matricule
702071677300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
3252485
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
30 800 $
Valeur bâtiment
835 900 $
Rôle antérieur
563 800 $
ID provincial
27055702071677300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
777 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
210 000 $
$/m² médian
1 877
Cette propriété : +270 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jules
Vaut plus que 96 % des 472 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|