177 Route SAINT-JULES · Saint-Jules
Valeur estimée
237 400 $
Autre · 5 560 $/m² · 42,7 m² · constr. 1980 · terrain 166 200 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
42,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
166 200 m²
Frontage
194,5 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
118 300 $
Rôle antérieur 96 800 $ +22.2 %
Cond. marché au
2021-07-01
Matricule
711799898400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3252481
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
91 700 $
Valeur bâtiment
26 600 $
Rôle antérieur
96 800 $
ID provincial
27055711799898400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
237 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
1 961
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jules
Vaut plus que 55 % des 472 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 960, rang Saint-Jules, Saint-Jules 2025-04-07 · 3.4 km · Vendu 150 000 $ (3 722 $/m²) 40,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +19 951 $ · Ajust. superficie +4 467 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 159 418 $ Poids 0 % |