953 Rang SAINT-JULES · Saint-Jules
Valeur estimée
229 200 $
Autre · 4 961 $/m² · 46,2 m² · constr. 1980 · terrain 135 800 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
46,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
135 800 m²
Frontage
116,8 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
113 400 $
Rôle antérieur 98 600 $ +15.0 %
Cond. marché au
2021-07-01
Matricule
732063119900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3252390
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
98 100 $
Valeur bâtiment
15 300 $
Rôle antérieur
98 600 $
ID provincial
27055732063119900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
229 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
227 500 $
$/m² médian
1 961
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jules
Vaut plus que 51 % des 472 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 960, rang Saint-Jules, Saint-Jules 2025-04-07 · 1.1 km · Vendu 150 000 $ (3 722 $/m²) 40,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +19 951 $ · Ajust. superficie +10 980 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 165 931 $ Poids 27 % |