235 Rang KILLARNEY · Saint-Séverin
Valeur estimée
195 800 $
Autre · 5 469 $/m² · 35,8 m² · constr. 2010 · terrain 153 800 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
35,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
153 800 m²
Frontage
241,1 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
119 700 $
Rôle antérieur 78 500 $ +52.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
583465809800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3244764
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 200 $
Valeur bâtiment
19 500 $
Rôle antérieur
78 500 $
ID provincial
27070583465809800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
195 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
178 500 $
$/m² médian
2 322
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Séverin
Vaut plus que 45 % des 1 056 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 485, rang Saint-Charles, Saint-Séverin 2026-04-16 · 1.8 km · Vendu 140 000 $ (4 487 $/m²) 31,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 684 $ · Ajust. superficie +10 321 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 170 004 $ Poids 18 % |