1275 Rang SAINTE-MARGUERITE · Saint-Séverin
Valeur estimée
415 000 $
Autre · 7 505 $/m² · 55,3 m² · constr. 1917 · terrain 462 100 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
55,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
462 100 m²
Frontage
279,3 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
332 100 $
Rôle antérieur 276 000 $ +20.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
593131416900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1917
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3244579
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
229 100 $
Valeur bâtiment
103 000 $
Rôle antérieur
276 000 $
ID provincial
27070593131416900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
415 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
178 500 $
$/m² médian
2 412
Cette propriété : +132 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Séverin
Vaut plus que 87 % des 1 056 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|