7E RANG · Saint-Zacharie
Valeur estimée
240 600 $
Autre · 3 049 $/m² · 78,9 m² · constr. 1970 · terrain 135 800 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
135 800 m²
Frontage
262 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
143 100 $
Rôle antérieur 117 900 $ +21.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
100815231300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
98
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
101 100 $
Valeur bâtiment
42 000 $
Rôle antérieur
117 900 $
ID provincial
28005100815231300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
240 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
78
Prix médian
177 500 $
$/m² médian
1 820
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Zacharie
Vaut plus que 75 % des 1 472 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 138, rang Saint-Jean-Baptiste, Sainte-Aurélie 2026-08-14 · 4.2 km · Vendu 70 000 $ (915 $/m²) 76,5 m² · constr. 1941 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 098 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 78 098 $ Poids 0 % |