675 12E AVENUE · Saint-Zacharie
Valeur estimée
920 800 $
Autre · 392 $/m² · 2 351,3 m² · constr. 1961 · terrain 9 977,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
2 351,3 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 977,4 m²
Frontage
102,1 m
CUBF
6812
Usage
École élémentaire
Valeur au rôle 2026 — composition
2 702 500 $
Rôle antérieur 2 544 300 $ +6.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
150955961600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
768
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
42 000 $
Valeur bâtiment
2 660 500 $
Rôle antérieur
2 544 300 $
ID provincial
28005150955961600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
920 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
160 000 $
$/m² médian
1 449
Cette propriété : +476 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Zacharie
Vaut plus que 100 % des 1 472 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|