Route SUCRIERS · Saint-Zacharie

Valeur estimée

665 800 $

Autre · terrain 21 017 900 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 665 800 $

Rôle 9 M $P10 547 500 $P90 3 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

21 017 900 m²

Frontage

—

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

9 077 300 $

100 %

Terrain 9 077 300 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 8 002 600 $ +13.4 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

160043999000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

1035

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

9 077 300 $

Valeur bâtiment

0 $

Rôle antérieur

8 002 600 $

ID provincial

28005160043999000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

665 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

175 000 $

$/m² médian

1 541

Cette propriété : +280 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Zacharie

P99

Vaut plus que 99 % des 1 472 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 048 600 $

2022963 700 $-8 %

20231 064 600 $+10 %

2024899 900 $-15 %

2025970 900 $+8 %

2026665 800 $-31 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route SUCRIERS · Saint-Zacharie

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