2308 2E RANG · Saint-Zacharie
Valeur estimée
631 500 $
Autre · 3 633 $/m² · 173,8 m² · constr. 2013 · terrain 442 000 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
173,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
442 000 m²
Frontage
262,9 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
453 800 $
Rôle antérieur 392 600 $ +15.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
170483928700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1049
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
178 800 $
Valeur bâtiment
275 000 $
Rôle antérieur
392 600 $
ID provincial
28005170483928700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
631 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
216 500 $
$/m² médian
1 731
Cette propriété : +192 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Zacharie
Vaut plus que 98 % des 1 472 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|