4E RANG · Saint-Zacharie
Valeur estimée
180 600 $
Autre · 5 902 $/m² · 30,6 m² · constr. 1977 · terrain 211 600 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
30,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
211 600 m²
Frontage
260 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
106 900 $
Rôle antérieur 87 800 $ +21.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
221049049200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1455
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
86 500 $
Valeur bâtiment
20 400 $
Rôle antérieur
87 800 $
ID provincial
28005221049049200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
180 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
161 000 $
$/m² médian
1 566
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Zacharie
Vaut plus que 52 % des 1 472 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|