2530 2E RANG · Saint-Zacharie
Valeur estimée
478 200 $
Autre · 7 380 $/m² · 64,8 m² · constr. 1977 · terrain 355 600 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
64,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
355 600 m²
Frontage
262,7 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
367 100 $
Rôle antérieur 300 800 $ +22.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
230714260400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1471
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
329 300 $
Valeur bâtiment
37 800 $
Rôle antérieur
300 800 $
ID provincial
28005230714260400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
478 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
255 000 $
$/m² médian
1 758
Cette propriété : +88 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Zacharie
Vaut plus que 96 % des 1 472 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|