203 Rang SAINT-JEAN-BAPTISTE · Sainte-Aurélie
Valeur estimée
937 900 $
Autre · 3 097 $/m² · 302,8 m² · constr. 2002 · terrain 745 300 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
302,8 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
745 300 m²
Frontage
479,7 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
630 000 $
Rôle antérieur 473 100 $ +33.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
081276420900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
38
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
371 100 $
Valeur bâtiment
258 900 $
Rôle antérieur
473 100 $
ID provincial
28015081276420900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
937 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
152 750 $
$/m² médian
2 079
Cette propriété : +514 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Aurélie
Vaut plus que 100 % des 1 002 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|