1150 8E RUE · Saint-Prosper
Valeur estimée
260 100 $
Unifamiliale · 4 423 $/m² · 58,8 m² · constr. 1996 · terrain 1 989,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
58,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 989,8 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
149 700 $
Rôle antérieur 128 600 $ +16.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
032052823100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
183
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 000 $
Valeur bâtiment
141 700 $
Rôle antérieur
128 600 $
ID provincial
28020032052823100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
260 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
247 500 $
$/m² médian
1 817
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Prosper
Vaut plus que 59 % des 2 191 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3235, 22e Avenue, Saint-Prosper 2024-06-03 · 3.0 km · Vendu 50 000 $ (745 $/m²) 67,1 m² · constr. 1920 Ajust. marché +9 288 $ · Ajust. superficie −3 092 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 61 196 $ Poids 0 % |