125E AVENUE · Saint-Prosper

Valeur estimée

193 500 $

Autre · terrain 239 702,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 193 500 $

P10 123 000 $P90 354 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

239 702,7 m²

Frontage

499,8 m

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

106 200 $

84 %

16 %

Terrain 88 700 $Bâtiment 17 500 $

Rôle antérieur 88 300 $ +20.3 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

991542679100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

2002

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

88 700 $

Valeur bâtiment

17 500 $

Rôle antérieur

88 300 $

ID provincial

28020991542679100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

193 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

138

Prix médian

291 321 $

$/m² médian

3 265

Cette propriété : −34 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Prosper

P34

Vaut plus que 34 % des 2 191 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021120 200 $

2022131 300 $+9 %

2023131 200 $-0 %

2024154 300 $+18 %

2025174 400 $+13 %

2026193 500 $+11 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

125E AVENUE · Saint-Prosper

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