8E RUE · Saint-Prosper

Valeur estimée

251 100 $

Autre · terrain 287 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 251 100 $

P10 180 000 $P90 553 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

287 000 m²

Frontage

147,8 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

179 900 $

99 %

Terrain 178 900 $Bâtiment 1 000 $

Rôle antérieur 139 900 $ +28.6 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

991579382300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

2005

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

178 900 $

Valeur bâtiment

1 000 $

Rôle antérieur

139 900 $

ID provincial

28020991579382300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

251 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

296 832 $

$/m² médian

3 732

Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Prosper

P55

Vaut plus que 55 % des 2 191 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021144 700 $

2022165 600 $+14 %

2023155 700 $-6 %

2024194 900 $+25 %

2025241 600 $+24 %

2026251 100 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

8E RUE · Saint-Prosper

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