3E AVENUE · Saint-Prosper

Valeur estimée

82 100 $

Autre · terrain 2 206,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 82 100 $

Rôle 6 000 $P10 51 900 $P90 254 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 206,4 m²

Frontage

—

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

6 000 $

93 %

Terrain 5 600 $Bâtiment 400 $

Rôle antérieur 5 300 $ +13.2 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

991740492700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

2039

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 600 $

Valeur bâtiment

400 $

Rôle antérieur

5 300 $

ID provincial

28020991740492700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

82 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

92 000 $

$/m² médian

753

Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Prosper

Vaut plus que 3 % des 2 191 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202169 000 $

202273 100 $+6 %

202372 500 $-1 %

202470 400 $-3 %

202577 400 $+10 %

202682 100 $+6 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

3E AVENUE · Saint-Prosper

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