214 12E RANG O · Saint-Benjamin
Valeur estimée
482 300 $
Autre · 1 366 $/m² · 353 m² · constr. 2014 · terrain 100 000 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
353 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
100 000 m²
Frontage
364,9 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
621 100 $
Rôle antérieur 474 000 $ +31.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
932790490600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
2400
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
122 300 $
Valeur bâtiment
498 800 $
Rôle antérieur
474 000 $
ID provincial
28025932790490600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
482 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
51
Prix médian
251 000 $
$/m² médian
2 302
Cette propriété : +92 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Benjamin
Vaut plus que 90 % des 920 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|