346 14E RANG O · Saint-Benjamin
Valeur estimée
202 200 $
Autre · 2 650 $/m² · 76,3 m² · constr. 1989 · terrain 387 700 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
76,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
387 700 m²
Frontage
93,3 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
329 900 $
Rôle antérieur 203 400 $ +62.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
942542607400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
242
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
246 200 $
Valeur bâtiment
83 700 $
Rôle antérieur
203 400 $
ID provincial
28025942542607400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
202 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
244 000 $
$/m² médian
1 864
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Benjamin
Vaut plus que 57 % des 920 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|