12E RANG O · Saint-Benjamin
Valeur estimée
119 900 $
Autre · 7 267 $/m² · 16,5 m² · terrain 213 700 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
16,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
213 700 m²
Frontage
186,1 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
155 400 $
Rôle antérieur 77 300 $ +101.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
942622328300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
245
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
153 600 $
Valeur bâtiment
1 800 $
Rôle antérieur
77 300 $
ID provincial
28025942622328300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
119 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
48
Prix médian
252 500 $
$/m² médian
2 035
Cette propriété : −53 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Benjamin
Vaut plus que 25 % des 920 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 316-A, 14ème rang Ouest, Saint-Benjamin 2024-07-18 · 1.8 km · Vendu 130 000 $ Ajust. marché +21 395 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 151 395 $ Poids 5 % |