Route 275 · Saint-Benjamin
Valeur estimée
105 500 $
Autre · 3 663 $/m² · 28,8 m² · constr. 1995 · terrain 219 400 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
28,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
219 400 m²
Frontage
825,8 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
140 900 $
Rôle antérieur 92 800 $ +51.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
963061232400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
568
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
126 500 $
Valeur bâtiment
14 400 $
Rôle antérieur
92 800 $
ID provincial
28025963061232400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
105 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
212 000 $
$/m² médian
1 516
Cette propriété : −50 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Benjamin
Vaut plus que 20 % des 920 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14e Rang Est, Saint-Benjamin 2026-05-08 · 4.2 km · Vendu 300 000 $ Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 303 783 $ Poids 0 % |