117 Rang SAINT-LOUIS · Saint-Louis-de-Gonzague
Valeur estimée
313 900 $
Autre · 4 699 $/m² · 66,8 m² · constr. 2018 · terrain 386 400 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
66,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
386 400 m²
Frontage
177,2 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
230 500 $
Rôle antérieur 138 600 $ +66.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
132532270000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
59
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
186 300 $
Valeur bâtiment
44 200 $
Rôle antérieur
138 600 $
ID provincial
28035132532270000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
313 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
90
Prix médian
246 500 $
$/m² médian
2 044
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Louis-de-Gonzague
Vaut plus que 29 % des 1 867 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|