144 3E-ET-4E RANG · Saint-Louis-de-Gonzague
Valeur estimée
325 400 $
Autre · 7 956 $/m² · 40,9 m² · constr. 1982 · terrain 213 600 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
40,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
213 600 m²
Frontage
132,3 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
269 900 $
Rôle antérieur 154 500 $ +74.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
182941521400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
380
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
229 000 $
Valeur bâtiment
40 900 $
Rôle antérieur
154 500 $
ID provincial
28035182941521400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
325 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
167 500 $
$/m² médian
1 070
Cette propriété : +94 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Louis-de-Gonzague
Vaut plus que 30 % des 1 867 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|