130 Rang C · Saint-Louis-de-Gonzague
Valeur estimée
377 600 $
Autre · 4 286 $/m² · 88,1 m² · constr. 1979 · terrain 336 200 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
336 200 m²
Frontage
1 224,7 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
325 600 $
Rôle antérieur 194 000 $ +67.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
232364631000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
529
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
254 000 $
Valeur bâtiment
71 600 $
Rôle antérieur
194 000 $
ID provincial
28035232364631000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
377 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
239 000 $
$/m² médian
1 534
Cette propriété : +58 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Louis-de-Gonzague
Vaut plus que 36 % des 1 867 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|