476 3E-ET-4E RANG O · Saint-Cyprien
Valeur estimée
176 200 $
Plex (2-5 logements) · 2 485 $/m² · 70,9 m² · constr. 1970 · terrain 420 000 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
70,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
420 000 m²
Frontage
210,3 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
129 000 $
Rôle antérieur 118 200 $ +9.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
203344346600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
52
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
103 100 $
Valeur bâtiment
25 900 $
Rôle antérieur
118 200 $
ID provincial
28040203344346600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
176 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
164 500 $
$/m² médian
1 583
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Cyprien
Vaut plus que 48 % des 1 290 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|