180 Rang A · Saint-Cyprien
Valeur estimée
226 000 $
Autre · 2 659 $/m² · 85 m² · terrain 321 800 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
321 800 m²
Frontage
524,7 m
CUBF
8399
Usage
Autres services reliés à la foresterie
Valeur au rôle 2026 — composition
141 600 $
Rôle antérieur 78 000 $ +81.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
242979131800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
340
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
81 500 $
Valeur bâtiment
60 100 $
Rôle antérieur
78 000 $
ID provincial
28040242979131800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
226 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
192 500 $
$/m² médian
1 620
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Cyprien
Vaut plus que 67 % des 1 290 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 156, Rang A, Saint-Cyprien 2024-05-31 · 2.0 km · Vendu 137 000 $ (1 519 $/m²) 90,2 m² · constr. 1937 Ajust. marché +25 449 $ · Ajust. superficie −3 949 $ · Ajust. âge +0 $ | 158 500 $ Poids 4 % |