140 Rang SAINTE-MARIE E · Sainte-Justine
Valeur estimée
271 900 $
Autre · 5 460 $/m² · 49,8 m² · constr. 1996 · terrain 414 400 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
49,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
414 400 m²
Frontage
22,2 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
220 200 $
Rôle antérieur 171 500 $ +28.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
244129081900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1104
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
179 200 $
Valeur bâtiment
41 000 $
Rôle antérieur
171 500 $
ID provincial
28045244129081900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
271 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
48
Prix médian
157 500 $
$/m² médian
1 547
Cette propriété : +73 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Justine
Vaut plus que 72 % des 1 129 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|