9E RANG · Saint-Luc-de-Bellechasse
Valeur estimée
116 900 $
Autre · 7 542 $/m² · 15,5 m² · constr. 2000 · terrain 231 774 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
15,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
231 774 m²
Frontage
199,8 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
107 900 $
Rôle antérieur 63 700 $ +69.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
035555737900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
144
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
105 400 $
Valeur bâtiment
2 500 $
Rôle antérieur
63 700 $
ID provincial
28060035555737900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
116 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
224 860 $
$/m² médian
1 891
Cette propriété : −48 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Luc-de-Bellechasse
Vaut plus que 32 % des 839 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 121, route Laflamme, Saint-Luc-de-Bellechasse 2025-10-28 · 3.2 km · Vendu 80 000 $ Ajust. marché +7 413 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 87 413 $ Poids 1 % |