Chemin SAINT-ABDON · Saint-Luc-de-Bellechasse
Valeur estimée
273 700 $
Autre · 6 676 $/m² · 41 m² · terrain 375 578 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
41 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
375 578 m²
Frontage
139,7 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
251 600 $
Rôle antérieur 152 700 $ +64.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
074818920200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
507
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
207 800 $
Valeur bâtiment
43 800 $
Rôle antérieur
152 700 $
ID provincial
28060074818920200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
273 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
240 000 $
$/m² médian
2 070
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Luc-de-Bellechasse
Vaut plus que 79 % des 839 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|