178 10E RANG · Saint-Luc-de-Bellechasse
Valeur estimée
82 000 $
Plex (2-5 logements) · 1 211 $/m² · 67,7 m² · constr. 1967 · terrain 2 800 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
67,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 800 m²
Frontage
111,7 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
47 200 $
Rôle antérieur 43 500 $ +8.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
095223629100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1939
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
6 200 $
Valeur bâtiment
41 000 $
Rôle antérieur
43 500 $
ID provincial
28060095223629100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
82 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
232 360 $
$/m² médian
2 294
Cette propriété : −65 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Luc-de-Bellechasse
Vaut plus que 9 % des 839 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|