83 Rang SAINT-JOSEPH · Saint-Camille-de-Lellis
Valeur estimée
199 000 $
Autre · 10 529 $/m² · 18,9 m² · constr. 1983 · terrain 416 400 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
18,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
416 400 m²
Frontage
270,2 m
CUBF
8399
Usage
Autres services reliés à la foresterie
Valeur au rôle 2026 — composition
154 600 $
Rôle antérieur 117 900 $ +31.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
194892487500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
5
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
150 400 $
Valeur bâtiment
4 200 $
Rôle antérieur
117 900 $
ID provincial
28070194892487500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
199 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
147 350 $
$/m² médian
1 728
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Camille-de-Lellis
Vaut plus que 75 % des 867 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 51, Route 204 Ouest, Saint-Camille-de-Lellis 2026-07-06 · 1.6 km · Vendu 130 000 $ (5 200 $/m²) 25 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 860 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 101 140 $ Poids 6 % |